Строительный бизнес: стратегии развития в условиях кризиса

Санкт-Петербургский инженерно- экономический университет Защита состоится" июня г. Автореферат разослан"" мая г. Радикальная перестройка системы управления экономикой, связанная с переходом на рыночные отношения, - одно из важнейших направлений реформ, проводимых в нашей стране. Особое значение эта проблема имеет на уровне строительной организации, положение которой в рыночной экономике коренным образом меняется. В результате реформ обозначились основные структурные изменения, требующие эффективного управления на всех уровнях управления: Сложность изучения экономики строительства заключается в многообразии организационных и хозяйственных форм процесса строительного производства, большом количестве участников, имеющих различные функциональные цели и задачи, существенной зависимости процесса строительного производства от естественных, природных условий. В процессе строительного производства возведения любого объекта участвуют инвестор - заказчик - проектировщик - подрядчик - специализированные строительные организации.

12. Инвестиционная политика строительных организаций

Теоретические основы организации инвестиционной: Роль и значение инвестиционной деятельности строительной организации в стратегическом развитии экономики мегаполиса 1. Основные положения стратегического подхода к управлению строительной организацией для повышения эффективности сс инвестиционной деятельности 1. Методы стратегического развития инвестиционной деятельности строительной организации в современной экономике мегаполиса 2. Ключевые параметры инвестиционной деятельности строительной организации и выбор направлений ее развития исходя из возможностей Экономики мегаполиса

На строительство, расширение, техперевооружение и реконструкцию долю организаций, не относящихся к субъектам малого предпринимательства.

Риски краткосрочного инвестирования характеризуются вероятностью снижения эффективности вкладываемых средств при заключении сделок на сроки, не превышающие одного года. Сделки со сроком менее одного года включают в себя краткосрочные депозиты, краткосрочные инвестиции в оборотные средства, вложение средств в срочные сберегательные сертификаты и так далее.

Риски долгосрочного инвестирования представляют собой вероятность инвестиционных убытков при приложении денежных средств на сроки, превышающие один год [15]. При этом, в практике крупных компаний и инвестиционных фондов риски долгосрочного инвестирования определяются со сроками до двух лет, на три года, до пяти лет, свыше 5 лет. По региональному признаку выделяют риски внутренних инвестиций, то есть вероятность снижения эффективности инвестиционных операций при вложении средств внутри государства, и риски, связанные с падением курса валют, снижением стоимости ценных бумаг или низкой эффективности инвестиционных проектов в момент начала их реализации.

Данные риски связаны в первую очередь с возможностью прогнозирования объемов реализации, цен и других важных прогнозных показателей при вложении денежных средств в инвестиционные объекты, которые размещены в границах данного государства. Риски международного инвестирования характеризуется вероятностью убытков или снижения эффективности инвестиционных операций, ввиду наличия рисков на иностранных рынках, включающих в себя риски снижения стоимости ценных бумаг, падения курса валют инвестирования или низкой эффективности инвестиционных проектов и программ, вследствие невозможности прогнозирования цен и объемов реализации в будущем периоде при инвестировании в объекты, размещенные за пределами границы данного государства.

Разработка стратегии и формирование перспективной инвестиционной политики строительной организации Лочан Сергей Александрович Данный автореферат диссертации должен поступить в библиотеки в ближайшее время Диссертация - руб. Разработка стратегии и формирование перспективной инвестиционной политики строительной организации: Современное состояние и проблемы развития строительства в Рос сии 13 Характеристика современных условий и проблем строительства 13 Потенциал развития и особенности управления строительством в современной экономике России 29 1.

Особенности управления инвестициями строительной организации 40 Глава 2. Концептуальные основы управления инвестиционной деятельно стью строительной организации 54 Государственное регулирование инвестиционной деятельности строительной организации как основа эффективного управления ее развитием 54 Принципы управления инвестиционной деятельностью и оценка роли инвестиций в развитии строительной организации 6У Стимулирование инвестиционных процессов строительной организации и формирование перспективной экономической политики государства по ее развитию 83 Глава 3.

При разработке инвестиционной политики организации целесообразно производства организации, наличие незавершенного строительства и.

Данный позволяет оценить качественные признаки предлагаемых решений. . Цель формирования стратегии инвестиционной политики на строительном предприятии заключается в росте объема производства конкурентоспособной продукции, производительности труда, сохранение численности персонала, повышение его благосостояния. Основными задачами предприятия в рамках фундаментальной стратегической цели являются: Стратегическое планирование, обеспечивая выполнение главных целей деятельности организации, охватывает период до 5 лет.

Для предприятия, выбранного в качестве объекта исследования, формирование стратегии инвестиционной политики базируется на совокупности стратегий по отдельным аспектам его деятельности, а именно: Каждая стратегия по отдельным аспектам деятельности имеет схему действий, которые приводят к достижению поставленных целей предприятием. Таким образом, данные стратегии позволят фирме выжить в конкурентной борьбе в долгосрочной перспективе.

При оценивании эффективности выбранной стратегии инвестиционной политики в строительной компании возможно применение метода экспертных оценок, который является широко используемым в менеджменте и позволяет оценить и проранжировать качественные признаки предлагаемых решений.

Инвестиционная политика строительной компании на примере"ОАО Алматы Курылыс"

При этом малыми организациями, специализирующимися на операциях с недвижимым имуществом, в году было освоено инвестиций в основной капитал на 60,4 процента меньше, чем в году, их удельный вес в общем объеме инвестиций малых предприятий всех видов экономической деятельности снизился почти на 10 процентных пунктов в свою очередь, необходимо отметить, что в году в этом секторе наблюдался рост инвестиционных вложений в 2,5 раза. Сокращение объемов инвестирования у этих организаций происходило по всем составляющим видовой структуры инвестиций в основной капитал.

инвестиции на строительство зданий и сооружений в году снизились на 62,9 процента в году, напротив, отмечался рост в 2,9 раза , инвестиции в жилье - на 54,5 процента в году — рост в 11 раз. При этом в видовой структуре инвестиций в основной капитал значительных изменений по сравнению с годом не произошло. Доля строительных организаций в общем объеме инвестиций в основной капитал малого предпринимательства практически осталась на прошлогоднем уровне. Последствия мирового экономического кризиса, в отличие от других сфер деятельности, в наибольшей степени затронули строительную сферу, инвестиционная деятельность в которой характеризуется долгосрочными капитальными вложениями и высокой долей содержания в них привлеченных средств в значительной части средств населения при долевом участии в жилищном строительстве.

средства), в том числе затраты на новое строительство, реконструкцию и тех- .. Инвестиционная политика – комплекс мероприятий по организации и .

Особенности инвестиционной политики в строительном промышленном комплексе Кожевникова Маргарита Карповна Данный автореферат диссертации должен поступить в библиотеки в ближайшее время Диссертация - руб. Особенности инвестиционной политики в строительном промышленном комплексе: Понятие и сущность инвестиционной политики в строительном промышленном комплексе 1. Классификация и сущность инвестиций как экономической категории 7 1.

Факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность Оценка состояния и выявление основных тенденций развития региональной инвестиционной деятельности 2. Анализ инвестиционного потенциала Свердловской области Инвестиционная привлекательность строительной отрасли Свердловской области 68 2. Зарубежный опыт привлечения иностранных инвестиций в строительный комплекс 79 Глава 3. Современные формы и виды ипотечного кредитования в недвижимость 3.

Общая ситуация с ипотечным инвестированием в России 95 3.

Формирование инвестиционной стратегии инновационного развития строительных предприятий

Инвестиционная деятельность строительной организации: К объектам ИДСО в общем случае относят не только объекты недвижимости, но и развитие информационных технологий и др. Инвестиционная деятельность строительной организации как объект исследования.

Мальчиков М.С. ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПОЛИТИКИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ // Инновации в науке № 11(87).

В статье рассматриваются особенности антикризисного управления в строительных организациях на современном этапе. Срок публикации - от 1 месяца. Кризис на западных финансовых рынках активизировал развитие кризисной ситуации в российской экономике. В этих условиях многие строительные организации в результате снижения платежеспособного спроса населения, заказчиков и инвесторов оказались в кризисной ситуации. Это предопределяет необходимость научно обоснованных программных решений и последующих за ними целенаправленных действий, позволяющих восстановить утраченный потенциал и укрепить базис для дальнейшего устойчивого развития в глобальной рыночной среде.

В условиях глобального финансового кризиса изменяются стратегические цели и тактические задачи организации. Стратегия развития строительной организации должна быть ориентирована на сглаживание циклических колебаний, выравнивание траектории развития, включающей этапы спада, деловой активности, стабилизации и подъема. Чем сильнее стратегическое и финансовое положение организации, тем более вероятно, что ее стратегия хорошо продумана и четко реализуется.

Эффективность выбранной стратегии определяется повышением финансовой устойчивости, платежеспособности, ликвидности и деловой активности предприятия. Антикризисное управление и внешняя среда В этих условиях коммерческому предприятию необходим постоянный мониторинг финансового состояния. Это требует совершенствования работы аналитических служб, а также системы информационного обеспечения с целью повышения качества и скорости обработки информации для принятия оперативных управленческих решений.

Инвестиционная деятельность предприятия

Инвестиционная политика предприятия Инвестиционная политика предприятия — составная часть общей экономической стратегии, которая определяет выбор и способы реализации наиболее рациональных путей обновления и расширения его производственного и научно-технического потенциала. Данная политика часто направлена на обеспечение выживания в сложной рыночной среде, на достижение финансовой устойчивости и создание условий для будущего развития. При разработке инвестиционной политики необходимо предусмотреть: Влияние коммерческих рисков строительных, производственных, маркетинговых и пр.

Главная · Корпоративное управление; Инвестиционная политика АО . Янгиер новая, строительство сортировочного пути)», «Организация.

Инвестиционная деятельность Инвестиционная деятельность По данным Чувашстата объем инвестиций в основной капитал за счет всех источников финансирования в году составил ,7 млн. На строительство, расширение, техперевооружение и реконструкцию жилищ было направлено ,8 млн. Из общего объема инвестиций в основной капитал ,5 млн. В году рост инвестиций обеспечен в рамках реализации проектов следующими хозяйствующими субъектами: Обеспечен запуск новых производственных площадок: Продолжается реализация следующих инвестиционных проектов: Реализация республиканской адресной инвестиционной программы На финансирование объектов республиканской адресной инвестиционной программы далее — РАИП в году выделено ,8 млн.

По оперативной информации, полученной от органов исполнительной власти Чувашской Республики и органов местного самоуправления Чувашской Республики, по состоянию на 1 января г.

Новые инструменты инвестиционной политики