Методика оценки стоимости инвестиционного проекта

Инвестиционный климат региона — обобщенная характеристика совокупности социальных, экономических, организационных, правовых, политических, социокультурных предпосылок, предопределяющих инвестирование в региональную хозяйственную систему. Можно выделить три подхода к оценке инвестиционного климата. Первый подход базируется на оценке совокупности макроэкономических показателей, таких, как: Второй подход многофакторный основывается на взаимосвязанной характеристике широкого набора факторов, влияющих на инвестиционный климат. Обобщающим показателем инвестиционного климата при факторном подходе выступает сумма множества средневзвешенных оценок по группам факторов: Сводный показатель оценки инвестиционного климата не может служить единственным критерием привлекательности той или иной хозяйственной системы для вложения инвестиций. Он обычно дополняется информацией о развитости различных факторов, оказывающих непосредственное влияние на состояние и динамику инвестиционного климата. Третий подход к оценке инвестиционного климата базируется на оценке риска инвестиций.

Инвестиционная активность: что это такое

- объем продаж -го крупного предприятия, - объем продаж -го менее крупного предприятия, - число самых крупных по доле на рынке предприятий. Индекс Гиршмана-Герфиндаля определяется как сумма квадратов долей рынка каждой крупной фирмы: Коэффициент концентрации рынка целесообразно рассчитывать как сумму долей трех крупнейших хозяйствующих субъектов.

Индекс Гиршмана-Герфиндаля трактуется как наиболее адекватная характеристика интенсивности конкуренции. Чем выше значение , тем влиятельнее крупнейшие предприятия.

Основные аспекты инвестиционной привлекательности отраслей .. Преимуществом данного метода оценки инвестиционной увеличением емкости рынка и повышением инвестиционной привлекательности.

Разработаны инструменты для оценки следующих аспектов: Качество природной среды Экономическая эффективность Качество естественной среды Инструменты, используемые для анализа явлений, влияющих на качество окружающей природной среды, имеют название: В году была принята подобная директива стратегическая экологическая оценка, СЭО для оценки планов, стратегий и программ.

Эти процедуры гарантируют, что значимые воздействия на окружающую среду будут учтены, оценены и приняты во внимание в процессе принятия решений, в которых может также участвовать общественность. ЕС опубликовал три руководства, относящиеся к трем стадиям экологической оценки: Методы оценок воздействия существуют и для специальных вопросов: Риск стихийных бедствий Возрастающее развитие в прибрежной зоне приводит к тому, что люди, их имущество, а также флора и фауна подвержены увеличивающемуся риску и уязвимости от стихийных бедствий, например наводнений, оползней и разливов нефти.

В бассейне Средиземного моря основным риском на побережье являются землетрясения. Во многих тропических регионах главным риском являются наводнения, вызванные разливом рек или моря. Чтобы снизить риск и уменьшить воздействие стихийных бедствий, эти риски должны пройти оценку, и ими необходимо управлять. Стандартной стратегией управления экологическим риском будет: Выяснение, что может случиться, и ранжирование наиболее серьезных опасностей Расчет, насколько вероятно такое событие, насколько это будет допустимо, и как можно избежать этих собыий, снизить их вероятность или установить контроль Реализация наиболее приемлемых стратегических вариантов Оценка эффективности выбранного варианта снижения риска Оценка риска должна быть стандартной частью оценки проектов КУПЗ.

Дополнительная информация по оценке экологического риска в разделе .

Но степень использования инвестиционного потенциала, имеющегося на территории региона, пока недостаточна. Таким образом, формирование благоприятного инвестиционного климата региона возможно за счет активного вовлечения в хозяйственную деятельность потенциала региона. Прежде всего, требуется совершенствование нормативной правовой базы в сфере инвестиций. Основными мероприятиями по совершенствованию нормативной и правовой базы инвестиционной деятельности и по созданию благоприятного инвестиционного климата являются:

Емкость рынка обозначает обороты определенного рыночного сегмента. а также при принятии важных инвестиционных решений и построении планов Для расчета размера рынка можно воспользоваться тремя методами.

Экономика и управление народным хозяйством Количество траниц: Анализ инвестиционного климата российской экономики на современном этапе развития. Взаимосвязь инвестиционной активности и экономического роста 1. Понятие, роль и существующая практика оценок инвестиционного климата в экономике страны 1. Анализ современной инвестиционной обстановки в России и ее влияние на экономический рост. Место иностранного капитала в экономике РФ 1. Государственная регламентация инвестиционной политики и ее влияние на развитие рыночных отношений Глава 2.

Теоретические основы, методология и практика использования методики оценки инвестиционного климата 2. Теоретическая база и методология предлагаемого подхода к оценке инвестиционного климата России 2. Методика расчета показателей уровня инвестиционного климата в регионах и отраслях национального хозяйства Глава 3. Расчет уровня инвестиционной привлекательности регионов Российской Федерации на основе разработанной методики 3.

Методы оценки инвестиционного климата регионов России и пути его улучшения

Метод расчета емкости рынков массового потребления Никитин В. Ульяновск В данной статье рассматривается метод определения емкости рынков массового потребления на примере прогнозной оценки размера рынка общественного питания г. Ульяновска в г.

значение при оценке инвестиционной привлекательности отдельного . инвестиционной емкости экономических систем) паспорта специальности.

Применение индикативного метода для оценки инвестиционной безопасности региона Ю. По сравнению с другими методами оценки безопасности метод множественной регрессии, экспертный метод, метод оценки величины и вероятности ущерба индикативный метод, основанный на сопоставлении фактических значений индикаторов безопасности с их пороговыми значениями, пользуется большей популярностью у ученых и практиков.

Именно индикативный метод определен Государственной стратегией экономической безопасности1 в качестве основного метода ее оценки. Его чаще всего применяют российские ученые в исследованиях, посвященных вопросам обеспечения экономической безопасности. Многие авторы учебных изданий, предназначенных для будущих специалистов в области обеспечения безопасности, позиционируют индикативный метод как основной, а зачастую и единственный метод ее оценки. Между тем каждый вид экономической безопасности хозяйственной системы того или иного уровня имеет специфические особенности, которые необходимо учитывать при выборе методов ее оценки.

Очевидно, что внешнеэкономическая безопасность государства имеет определенные отличия от финансовой безопасности предприятия, и оценивать эти виды безопасности по единому шаблону было бы методологически некорректно. Для того чтобы получить ответ на вопрос о целесообразности применения индикативного метода для оценки региональной инвестиционной безопасности, необходимо проанализировать систему ее индикаторов, положенную в его основу, исследовать его возможности, сопоставить его преимущества и недостатки, рассмотреть влияние последних на достоверность и объективность результатов оценки региональной инвестиционной безопасности, а также способы устранения указанных недостатков и их результативность.

Систему индикаторов инвестиционной безопасности образует ряд показателей табл. Из семи показателей практическое значение для оценки инвестиционной безопасности региона имеют пять:

Инвестиционный климат

Отдача собственного капитала - выручка от реализации на 1 руб. Оборачиваемость наиболее ликвидных активов определяется отношением выручки от реализации продукции к средней за период сумме наиболее ликвидных активов, то есть денежных средств и краткосрочных финансовых вложений. В четвертую группу включены показатели оценки ликвидности и рыночной устойчивости предприятия. При характеристике рыночной устойчивости предприятий полезно использовать относительные показатели: В основе расчета итогового показателя рейтинговой оценки лежит сравнение предприятий по каждому показателю финансового состояния, рентабельности и деловой активности с условным эталонным предприятием, имеющим наилучшие результаты по всем сравниваемым показателям.

коррупция, открытость для торговли, основы права и емкость финансового сектора. По мнению российских ученых, оценки инвестиционного инвестиционный климат можно выделить основные методы.

Челябинск, Южно-Уральский государственный университет Наряду с приоритетной государственной политикой в области развития малого предпринимательства и сервисной экономики в Российской Федерации, крупные промышленные предприятия в предстоящие лет будут оставаться базой народно-хозяйственного комплекса, объектом реализации знаний, занятости населения и производства доходов[1].

Мировая практика показывает, что успешное функционирование хозяйствующих субъектов в современных, динамично изменяющихся экономических условиях возможно только при их непрерывном стратегическом развитии. Стратегическое развитие промышленного предприятия, в первую очередь, должно быть направлено на сохранение устойчивого положения на рынке, своевременной адаптации систем производства и управления к динамичным изменениям внешней среды. Результаты исследования свидетельствует о высокой степени интереса российских предприятий к стратегии развития.

Некоторый спад доли предприятий, занимающихся разработкой стратегии своего развития, среди компаний, присутствующих на рынке от 5 до 15 лет, можно объяснить проведением на данной стадии их жизненного цикла организационных изменений, которые снижают гибкость и оперативность в решении стратегических вопросов.

Необходимо отметить, что финансовый кризис не только не сократил интерес отечественных и зарубежных компаний к разработке стратегии своего развития, а значительно его увеличил. Дефицит и повышение стоимости инвестиционных ресурсов, сокращение емкости рынков сбыта, приводит к необходимости детальной проработки направления своего стратегического развития. Доля предприятий, занимающихся разработкой своего развития Проведенное исследование работ, посвященных проблемам выбора направления стратегического развития, позволяет констатировать, что существующие сегодня подходы к оценке не позволяют комплексно и объективно учесть все факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность того или иного направления при принятии управленческого решения в области стратегического менеджмента.

Для решения этой задачи нами была разработана многомерная модель оценки инвестиционной привлекательности направления стратегического развития, которая, в отличие от существующих подходов, учитывает весь комплекс факторов, оказывающих влияние на инвестиционную привлекательность направления стратегического развития промышленного предприятия, степень соответствия концепции развития предприятия.

Оценка инвестиционной привлекательности регионов России

Москва, пр-т летия Октября. Показатели уровня экономического развития и экономического потенциала регионов в значительной степени имеют отношение именно к городам, а показатели социального развития в городах, как правило, заметно выше, чем в среднем по субъектам Федерации. Предприниматель заинтересован в учете численности населения с определенным уровнем дохода; общая оценка потребительского рынка может осуществляться на основе денежных доходов населения.

Ведь не понимая и не умея оценивать вклад государства в инвестиционную привлекательность территории, невозможно ее повысить.

В первой главе описываются методы оценки инвестиционной залежи, ёмкости пустотного пространства, степени насыщения его.

Развитие рекреационного района не может обойтись без строительства дорог, гостиничных и курортных комплексов, обустройства новых рекреационных территорий, создания парковой зоны и т. Обеспечить приток инвестиций в экономику района можно двумя способами: Как показывает практика, в условиях современной российской экономики предпочтение следует отдать косвенному регулированию, поскольку оно одновременно способствует активизации инвестиционной деятельности и социально-экономическому развитию рекреационного района.

На современном этапе возникла необходимость пересмотра ряда существовавших ранее методических подходов к анализу инвестиций, в связи с чем получили развитие исследования инвестиционной привлекательности районов. На этот счет существует достаточное количество как зарубежных, так и отечественных методик. Рассмотрим некоторые из них. В методике авторского коллектива Совета по изучению производительных сил Минэкономразвития РФ и РАН исходным методическим понятием является понятие инвестиционного климата, а его структурными элементами — инвестиционный потенциал, инвестиционные риски, инвестиционная привлекательность и инвестиционная активность.

Инвестиционный климат района представляет собой сложившуюся за ряд лет совокупность различных социально-экономических, природных, экологических, политических и др. Инвестиционный климат состоит из двух компонентов — инвестиционной привлекательности района — это объем капитальных вложений, который может быть привлечен в его экономику исходя из присущего ему инвестиционного потенциала и уровня инвестиционных рисков в нем. Инвестиционная активность — это интенсивность привлечения инвестиций в экономику района.

Таким образом, авторами данной методики сформирован набор наиболее инвестиционно значимых показателей, которые применяются для оценки инвестиционной привлекательности рекреационного района. Региональный некоммерческий инвестиционный риск — вероятность неполной реализации инвестиционного потенциала района ввиду наличия в нем негативных экономических, социальных, политических и или экологических условий инвестиционной деятельности, формирующих вероятность потери инвестиций или дохода от них и препятствующих тем самым использованию его инвестиционного потенциала.

Основные структурные элементы инвестиционного климата района и взаимосвязи между ними показаны на рисунке 1. Основные структурные элементы инвестиционного климата района и их взаимосвязи Примерный состав индикаторов оценки с указанием источников данных по всем показателям, предлагаемый данными авторами, приводится в табл.

12.1.2 Методы и приемы оценки инвестиционной привлекательности регионов

Модель анализа по формуле Дюпона; Функционально-стоимостной анализ; СВОТ- анализ активов и основного капитала; Инвестиционный анализ; Имитационный анализ и др. Методы финансового анализа активов и основного капитала, рассматриваемые в теории финансового менеджмента В процессе использования системы относительных показателей коэффициентов устанавливают степень их влияния на эффективность функционирования основного капитала.

Финансовые коэффициенты классифицируют по группам: Показатели объема, структуры и динамики основного капитала по данным бухгалтерской отчетности. При этом должны соблюдаться следующие условия:

ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ КАК БАЗОВЫЙ и повышение стоимости инвестиционных ресурсов, сокращение емкости нами была разработана методика кластеризации субъектов федерации по.

Одной из характерных проблем функционирования российской экономики является то, что хозяйствующие субъекты действуют в условиях повышенного уровня риска и неопределенности. Принятие инвестором решения зависит не только от информации о состоянии инвестиционного климата, включающего факторы инвестиционной привлекательности и риска, но и от отношения инвестора к риску. Не являются исключением и инвестиционные проекты в области автомобилестроения, где сильно выражена конкуренция со стороны зарубежных автопроизводителей.

В связи с этим, проблема учета многочисленных факторов инвестиционной привлекательности и риска инвестиционных проектов весьма актуальна как с теоретической, так и с практической точки зрения. В последнее время этой проблеме в российской экономической науке уделяется серьезное внимание. Однако, до сих пор отсутствуют методики количественной оценки инвестиционных проектов, учитывающие не только измеримые - финансовые и экономические показатели, но трудно и принципиально неизмеримые факторы, относящиеся к группам политических, потребительских, инфраструктурных, экологических, макроэкономических, кадровых, социальных и им подобным факторов.

Одной из причин является сложность проблемы, связанная с необходимостью комплексной оценки инвестиционных проектов на различных уровнях - корпоративном, отраслевом, региональном, межрегиональном, государственном. Другой причиной такой ситуации является недостаточное внимание к современной методологии качественно-количественного моделирования, в частности, основанной на экспертных методах принятия управленческих решений в сочетании с информационно-аналитическими технологиями.

Весомый вклад в разработку теории и методологии исследования инвестиционных процессов внесли уче- ные Ю. Вопросам разработки методологии выбора приоритетов инвестиционной политики уделяли внимание в своих работах А. Среди зарубежных авторов в разработку регионального аспекта инвестиционной политики существенный вклад внесли А.

Оценка инвестиционного климата региона

Анализ вторичной информации Анализ вторичной информации включает в себя изучение всех документов, содержащих информацию о рынке, и другие данные, которые можно применить в исследовании: Показатели производства и реализации продукции Это направление включает в себя анализ деятельности компаний , которые занимаются производством, дистрибуцией и продажей товаров.

Данные, полученные из этих источников, позволяют выявить действительные объемы реализации товаров и долю бренда на рынке. Поскольку число продавцов значительно меньше числа конечных потребителей, часто подобный анализ можно провести за достаточно короткое время и с меньшими затратами, чем при изучении всей клиентской базы.

Проблема метода состоит в том, что компании, как правило, не готовы сотрудничать со специалистами, проводящими исследование.

Методические подходы к оценке инвестиционной привлекательности рекреационного района . При этом инвестиционный потенциал ( инвестиционная емкость Данная методика позволяет инвесторам при выборе субъектов и.

При этом расчет покрытия кассовых разрывов эксплуатационной деятельности производится по формуле: Возможности Определение методики оценки стоимости инвестиционных проектов предоставляет компании ряд следующих возможностей в области управления инвестиционными проектами. Возможность внедрения финансово-экономического контроля стоимости инвестиционного проекта. На инвестиционной фазе СИП наряду со сроками инвестиционной фазы является ключевым фактором, определяющим будущую эффективность проекта.

В связи с этим инструмент финансово-экономического контроля СИП и регулирования негативных факторов, влияющих на удорожание проектов, является важнейшим в инвестиционной деятельности предприятия на инвестиционной стадии. Такой инструмент можно внедрить на основании отчета о структуре инвестиционных расходов и источниках финансирования прогнозной текущей и плановой на основании бизнес-плана, по которому принималось решение о реализации инвестиционного проекта СИП. Возможность оценки целесообразности участия в проекте на основании СИП и необходимом объеме собственных средств.

Возможность оценки инвестиционных и финансовых рисков в связи с изменением объема или структуры источников финансирования, объема расходов и временных разрывов в финансировании инвестиционного проекта. Возможность постановки управленческой отчетности по инвестиционным проектам в целях оперативного и точного предоставления информации для финансово-кредитных учреждений и государственных органов, а также в целях оценки и анализа прогнозной и фактической окупаемости инвестиционного проекта.

Методы оценки инвестиционных рейтингов и инвестиционной емкости коммерческих банков

Соответственно, рейтинг каждого региона обозначается буквенно-цифровой комбинацией, которая указывает на область в упомянутых выше координатах. В общем, данную методику можно интерпретировать как методику оценки инвестиционного климата, который включает объективные возможности страны или региона инвестиционный потенциал и условия деятельности инвестора инвестиционный риск.

Понятно, почему для принятия решений недостаточно рассматривать только потенциал или только риски.

К наиболее важным параметрам в процессе оценки единичного проекта Исследование возможностей емкости рынка сбыта имеет принципиальное значение, О: 1 Ковалев В. В. Методы оценки инвестиционных проектов.

Этот метод базируется на расчете отношения средней за период жизни проекта чистой бухгалтерской прибыли и средней величины инвестиций затраты основных и оборотных средств в проект. Выбирается проект с наибольшей средней бухгалтерской нормой прибыли. Основным достоинством данного метода является его простота для понимания, доступность информации, несложность вычисления. Недостатком его нужно считать то, что он не учитывает неденежный скрытый характер некоторых видов затрат типа амортизации и связанную с этим налоговую экономию, возможности реинвестирования получаемых доходов, времени притока и оттока денежных средств и временную стоимость денег.

Вычисляется количество лет, необходимых для полного возмещения первоначальных затрат, то есть определяется момент, когда денежный поток доходов сравняется с суммой денежных потоков затрат. Проект с наименьшим сроком окупаемости выбирается. Метод игнорирует возможности реинвестирования доходов и временную стоимость денег. Применяется также дисконтный метод окупаемости проекта - определяется срок, через который дисконтированные денежные потоки доходов сравняются с дисконтированными денежными потоками затрат.

При этом используется концепция денежных потоков, учитывается возможность реинвестирования доходов и временная стоимость денег. Обе модификации данного метода просты в понимании и применении и позволяют судить о ликвидности и рискованности проекта, поскольку длительная окупаемость означает длительную иммобилизацию средств пониженную ликвидность проекта и повышенную рискованность проекта.

Однако обе модификации игнорируют денежные поступления после истечения срока окупаемости проекта. Они успешно применяются для быстрой оценки проектов, а также в условиях значительной инфляции, политической нестабильности или при дефиците ликвидных средств - то есть в обстоятельствах, ориентирующих предприятие на получение максимальных доходов в кратчайшие сроки. Чистая настоящая стоимость проекта определяется как разница между суммой настоящих стоимостей всех денежных потоков доходов и суммой настоящих стоимостей всех денежных потоков затрат, то есть как чистый денежный поток от проекта, приведенный к настоящей стоимости.

Коэффициент дисконтирования при этом принимается равным средней стоимости капитала.

Финансовая математика, часть 11. Методы оценки инвестиционных проектов